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       濟南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華、公司招商運營部負責(zé)人周新、公司資產(chǎn)物業(yè)部負責(zé)人任玉忠、公司綜合事務(wù)部主管方宇航、濟南廣播電視臺電視影視頻道總監(jiān)劉偉敬出席了此次座談會。座談會由公司營銷推廣部負責(zé)人葉歆主持。本次座談會旨在向園區(qū)各商戶介紹2020年上半年工作進展，討論下半年工作方向，按照“疫情防控與復(fù)工復(fù)產(chǎn)兩不誤、疫情防控與經(jīng)濟社會發(fā)展雙勝利”的總目標(biāo)，“思想不松、力度不減、目標(biāo)不變”完成好各項工作。

 

 

       公司相關(guān)部門負責(zé)人依次做了上半年的工作匯報以及下半年的工作展望。公司綜合事務(wù)部主管方宇航首先發(fā)言，他介紹了公司上半年黨建相關(guān)工作情況。他介紹，印象濟南•泉世界，作為近兩年濟南西部新興的文商旅綜合街區(qū)，為西客站周邊的近30萬居民提供了豐富的生活配套服務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，從春節(jié)至今的戰(zhàn)疫期間，印象濟南•泉世界園區(qū)內(nèi)近百家商戶停業(yè)，眾志成城防控疫情，停業(yè)期間損失3000余萬元。為讓商戶更快恢復(fù)元氣，公司勇?lián)鐣?zé)任，履行國企義務(wù)，對符合要求的商戶減免租金共計1609萬元。

 

 

       泉世界商管公司資產(chǎn)物業(yè)部負責(zé)人任玉忠則在發(fā)言中介紹，公司按照商家業(yè)態(tài)、體量不同，采取分批次復(fù)工的策略，截至7月5日園區(qū)復(fù)工178家。復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，園區(qū)緊抓安全管理、防汛管理、內(nèi)控安全培訓(xùn)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，部署物業(yè)公司對公共區(qū)域、商戶安全隱患進行排查，管理區(qū)域重點分級管理。在公共區(qū)域，形成網(wǎng)格化責(zé)任到人，樹立“人人都是主人翁、保潔員”的意識，在營造良好的環(huán)境衛(wèi)生方面增加水景池底清洗、燈桿、小品擦拭、花箱、地面污染、消殺等項目各自服務(wù)頻次，優(yōu)化環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境。

 

       招商運營部作為園區(qū)工作的核心部門，部門負責(zé)人周新介紹，公司在防疫抗疫和積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)的同時積極踐行1+3210工作目標(biāo)，實現(xiàn)雙清零，逆市而行，新接觸洽談30余家商戶，重點推進帷幕拉開蠟像館、好品山東、魯菜博物館、山姆大叔、攜程旅游、江湖藝社、免稅店、天下泉城、星河不夜城、超市招標(biāo)等10余家項目。己完成超市招標(biāo)流程并同圣豪超市簽訂合同、天下泉城、攜程旅游、山姆大叔、江湖藝社、星河不夜城合同簽訂。目前在推進和濟南電視臺兒童綜合體項目，總共新簽約面積26537㎡，截止6月底，全園已招商14.6萬㎡，招商率90.7％，目前正積極推進濟南電視臺兒童綜合體和魯菜博物館項目，項目落地后招商率將達到97％，總計招商212家商家，直接簽約108家，開業(yè)208家。

 

 

       談到下半年對招商運營工作的展望，周新表示，印象濟南泉世界招商工作將新増招商面積16396平米，全園總招商面積達到151240平米，招商完成率達到全園面積97％，除自留8％的自留用房外，力爭不留空置，按照1+3210工作計劃要求完成招商清零，新招商家開業(yè)率達到100％以上。商鋪汰鋪率控制在5％，補位率不低于95％，對經(jīng)營品質(zhì)差經(jīng)營混亂、不符合園區(qū)品質(zhì)規(guī)劃要求，不履約配合度低的商戶堅決予以淘汰，騰籠換鳥引進更好的業(yè)態(tài)，重點引進除餐飲外偏文化旅游類，年輕化時尚潮流的知名品牌。

 

       酒香也怕巷子深，宣傳對提升園區(qū)人氣也必不可少。公司營銷推廣部負責(zé)人葉歆對公司近期的營銷推廣情況做了介紹。她介紹，上半年主流媒體宣傳曝光量輻射超過千萬人次，在市級主流媒體刊發(fā)稿件77篇，在省級以上媒體刊發(fā)稿件22篇，在市、區(qū)宣傳、文化旅游等相關(guān)政府部門官方平臺刊發(fā)稿件23篇。公司微信公眾號發(fā)布圖文165篇，粉絲互動活動8次，文章累計閱讀次數(shù)超過13萬余次，閱讀量最高的文章達到4617次，留言32條。同時，還在建設(shè)游客服務(wù)中心，加強園區(qū)旅游服務(wù)功能建設(shè)；打造智能導(dǎo)覽系統(tǒng)，為游客提供全域智慧服務(wù)和體驗；對印象濟南泉世界旅游線路進行設(shè)計開發(fā)，深挖濟南本土文化，串聯(lián)到園區(qū)的方方面面；進一步裝飾提升演藝廳，實現(xiàn)小型劇目演出；還組織了系列促銷活動和推廣服務(wù)，提升了園區(qū)的人氣。

 

       在座談會上，濟南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華與濟南廣播電視臺電視影視頻道總監(jiān)劉偉敬共同啟動上線了印象濟南泉世界VR云逛街項目。據(jù)了解，通過云逛街項目，可以體現(xiàn)園區(qū)各個場景的環(huán)境，可將商戶店內(nèi)裝修風(fēng)格與特色展現(xiàn)得淋漓盡致，一覽無余地呈現(xiàn)在游客面前，并且游客想看哪里即可點擊，使游客身臨其境，完全沉浸其中，在線上就可“逛街”。

 

       這些舉措都勢必將助力園區(qū)內(nèi)商戶業(yè)務(wù)量的增長。一城山色、雨荷酒店、漢字記憶空間、印象瀾亭休閑酒店、源動力集團、樂學(xué)城、羅芙威宮宴會酒店等部分園區(qū)商戶代表在座談會上相繼發(fā)言，對園區(qū)在疫情期間對于商戶的減免房租等幫扶措施表示了衷心感謝。同時他們也介紹了各自“自救”措施和未來規(guī)劃。漢字記憶空間負責(zé)人表示，將在園區(qū)建立濟南首個以“二安”為主題的文化場館；羅芙威宮宴會酒店積極開展“自救”，舉行促銷活動，升級菜品和就餐環(huán)境；雨荷酒店將趁此機會苦煉內(nèi)功，完善酒店文化，爭取成為園區(qū)一張閃亮的名片；樂學(xué)城負責(zé)人則表示，將積極拓寬業(yè)務(wù)范圍，增設(shè)新媒體運營與崗位評測項目等教育范圍。

 

 

       座談會最后，濟南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華做了總結(jié)發(fā)言。他用“家人”來稱呼園區(qū)內(nèi)的商戶們，“經(jīng)歷了疫情的洗禮，讓我們變得更加成熟。在疫情發(fā)生后，我們園區(qū)積極應(yīng)對，眾多商戶做出了很大犧牲。園區(qū)在3月18日后正式開放，經(jīng)過一系列宣傳營銷活動，我們園區(qū)第一時間復(fù)蘇，挺過來了，變得還更好了！”

 

       “我提議，我們集體用掌聲祝賀我們的重生！”宋光華動情地倡議。在全場熱烈的掌聲之后，與會者聽到了宋光華的哽咽聲，他幾度說不出話。與會者都理解宋光華的哽咽因何而起，過去的半年對于園區(qū)的每一份子來說，都是在“絕望中艱難地尋找希望”，好在大家都挺過來了，這一切來得如此不易。通過宋光華的哽咽，商戶們感到這是一家有人情味的公司，是一家可以與他們肝膽相照的公司。與會者用幾次掌聲表達了對宋光華以及公司的敬意和感謝。

 

 

       宋光華接著說，疫情是一次危機，也是一次機遇。進入6月份后，印象濟南泉世界入園游客數(shù)量節(jié)節(jié)攀升，已成為濟南名副其實的網(wǎng)紅打卡地。他向在疫情中挺過來的商家表示敬意，向星河不夜城等逆勢而行的商家表示敬業(yè)。

 

       他同時也向商家提出了幾點建議。首先希望商戶積極響應(yīng)園區(qū)活動，只有小河滿了大河才能更加充盈；倡議商戶們加強衛(wèi)生管理；同時注意安全生產(chǎn)，其中包括用水用電用氣安全、食品安全和廉政安全。“相信公司和商戶齊心合力，共渡難關(guān)，我們的明天一定會更好。”宋光華的愿景振奮了每一個與會者，現(xiàn)場再次響起熱烈的掌聲。

 

通訊員：楊玉松（印象濟南泉世界）

 

編輯：張虹悅